Home > Label archieven: woningcorporatie

Label archieven: woningcorporatie

Feed abonnement
Laatste-kans-overeenkomst: ‘Eens houdt het op’

Laatste-kans-overeenkomst: ‘Eens houdt het op’

De laatste-kans-overeenkomst is een veelgebruikt middel voor woningcorporaties om overlastgevende huurders nog een laatste kans te geven zich als goed huurder te gedragen. Het hof oordeelt in zijn arrest van 25 juli 2017 (ECLI:NL:GHDHA:2017:2119), in tegenstelling tot de kantonrechter, dat de woningcorporatie in de laatste-kans-overeenkomst geen zorgplicht op zich heeft genomen ... Lees meer »

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Sinds de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties verplicht om jaarlijks een ‘bod’ uit te brengen met voorgenomen werkzaamheden, inclusief het aantal te verkopen woningen. Hierover kunnen vervolgens concrete prestatieafspraken worden gemaakt met  gemeenten en huurdersorganisaties. Op het moment dat er een geschil is tussen de partijen die het ... Lees meer »

Hoge Raad oordeelt dat verhuiskostenvergoeding bij renovatie van dwingend recht is

Hoge Raad oordeelt dat verhuiskostenvergoeding bij renovatie van dwingend recht is

Op 22 april 2016 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan over de verhuiskostenvergoeding in combinatie met het uitvoeren van renovaties. De praktijk ging er tot voor kort vanuit dat sociale en particuliere verhuurders bij het doen van een redelijk voorstel bij renovaties (ex. artikel 7:220 BW) konden overeenkomen ... Lees meer »

Aanpassingen woningwaarderingsstelsel

Aanpassingen woningwaarderingsstelsel

Op 1 oktober 2015 is het Woningwaarderingsstelsel (hierna: WWS), ook wel het puntensysteem genoemd, aangepast. De belangrijkste wijziging is dat de WWS-onderdelen woonomgeving, hinderlijke situatie en woonvorm zijn vervangen door de WOZ-waarde. De belangrijke overweging om het WWS te wijzigen was dat er tot 1 oktober 2015 alleen objectieve kwaliteitskenmerken ... Lees meer »

Herziening Warmtewet

Herziening Warmtewet

Het potentieel van verduurzaming van de warmtevoorziening dient ten volle te worden benut. Daarvoor is het van belang dat het kader van wet- en regelgeving op orde is. De Minister van Economische zaken wil daarom met een algehele herziening van de Warmtewet komen. Dit heeft de Minister aangekondigd in een ... Lees meer »

Belangrijk advies aan minister Blok en staatssecretaris Van Rijn over het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw

Belangrijk advies aan minister Blok en staatssecretaris Van Rijn over het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw

Bij brief van 6 mei 2015 heeft het Aanjaagteam langer zelfstandig wonen (‘AJT’) minister Blok en staatssecretaris Van Rijn geadviseerd om het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw uit 1999 (‘Protocol’) in overleg met de betrokken partij te beëindigen. Lees meer »

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Op 5 juli 2012 heeft de Tweede Kamer de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (de ‘Herzieningswet’) aangenomen. Naar aanleiding van de voorstellen in het regeerakkoord ‘Bruggen slaan’ van het Kabinet Rutte II met betrekking tot woningcorporaties en het rapport van de commissie Hoekstra over het toezicht op woningcorporaties, heeft de minister ... Lees meer »

Herziening Woningwet: WNT-aspecten

Herziening Woningwet: WNT-aspecten

De voornemens om het functioneren van het corporatiestelsel te verbeteren buitelen over elkaar heen. Mijn kantoorgenoot Marieke van Dongen schreef een kernachtig blog over het wetsvoorstel tot wijziging van de woningwet (herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting, kamerstukken 32 769) dat op 5 juli 2012 is aangenomen door de Tweede Kamer en ... Lees meer »

Verzamelwoede huurder grond voor ontruiming

Verzamelwoede huurder grond voor ontruiming

De voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam heeft bij vonnis van 7 april 2014 een voor woningcorporaties interessante uitspraak gewezen. In deze zaak ging het om een huurder die in zijn gehuurde appartement dermate veel inboedel had verzameld dat daardoor, aldus de woningcorporatie, sprake was van brandgevaar en van een hygiënisch onverantwoorde ... Lees meer »

Minister Blok verstevigt zijn grip op corporaties door hen te verplichten om bij te dragen aan het gemeentelijk volkshuisvestingbeleid

Minister Blok verstevigt zijn grip op corporaties door hen te verplichten om bij te dragen aan het gemeentelijk volkshuisvestingbeleid

Samen met het presenteren van het rapport “Analyse van de prestatieovereenkomsten tussen gemeenten en woningcorporaties in 2013” heeft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) in een Kamerbrief van 2 december 2013 aangegeven hoe volgens hem de gemeenten en woningcorporaties in de toekomst moeten gaan samenwerken op het gebied van lokale woningbouw. ... Lees meer »

Huurliberalisatiegrens wijzigt per 1 januari 2014 van € 681,02 naar € 699,48

Huurliberalisatiegrens wijzigt per 1 januari 2014 van € 681,02 naar € 699,48

Op 19 november 2013 is van de hand van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een nieuwe circulaire (MG 2013-03) verschenen waarin een aantal wijzigingen per 1 januari 2014 wordt aangekondigd. Een voor de praktijk belangrijke wijziging is de aanpassing van de liberalisatiegrens. Deze is momenteel gesteld op € ... Lees meer »

Naar boven scrollen