1 februari 2013
Op deze kennispagina werd al eerder een artikel gepubliceerd over een uitspraak van de rechtbank Rotterdam, waarin werd geoordeeld over een verjaringsverweer dat werd gevoerd door een huurder. In die uitspraak werd geoordeeld dat niet de huurder maar de verhuurder op grond van inbezitneming door de huurder eigenaar van een stuk grond zou kunnen worden. [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
27 december 2012
Particulieren die grond in gebruik hebben zonder eigenaar te zijn of een gebruiksrecht te hebben en niet van plan zijn het gebruik van deze grond te beëindigen is een fenomeen waar veel overheidslichamen de afgelopen jaren tegenaan zijn gelopen. In veel gevallen moet er direct actie worden ondernomen. Vaak zal de gebruiker een beroep doen [...] Lees verder »
auteur: John Wijnmaalen
28 november 2012
Op 18 april 2012 heeft de Rechtbank te Arnhem een interessante uitspraak gewezen met betrekking tot de verjaring van een rechtsvordering tot ontruiming van de gemeente Arnhem. Hierin werd geoordeeld over het verweer van de gemeente dat een stilzwijgende bruikleenovereenkomst zou zijn ontstaan waardoor de wederpartij geen bezitter van de grond zou zijn maar slechts [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
31 oktober 2012
Particulieren die grond in gebruik hebben zonder eigenaar te zijn of een gebruiksrecht te hebben en niet van plan zijn het gebruik van deze grond te beëindigen is een fenomeen waar veel overheidslichamen de afgelopen jaren tegenaan zijn gelopen. In veel gevallen moet er direct actie worden ondernomen. Vaak zal de gebruiker een beroep doen [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
3 oktober 2012
Vaak is bij partijen die zich beroepen op verjaring van een rechtsvordering onduidelijkheid over het belang van rechtsopvolging van het bezit. Onduidelijk is of het bezit onafgebroken moet zijn of dat het bezit in de loop der jaren over kan zijn gegaan op verschillende partijen. Ook binnen de rechterlijke macht bestaat hier nogal eens onduidelijkheid [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
4 september 2012
De Hoge Raad heeft op 10 augustus 2012 (LJN: BW5324) geoordeeld dat bij bevrijdende verjaring een bezitter van een stuk grond waarvan hij niet de eigendom heeft, de jaren die zijn rechtsvoorganger de grond bezat bij zijn eigen bezit mag optellen. Een bezitter kan derhalve eigenaar worden, doordat hij tezamen met zijn rechtsvoorganger(s) de grond [...] Lees verder »
auteur: Mariëlla Wensink
3 juli 2012
In het arrest van 6 april 2012 (LJN BU 3784) oordeelde de Hoge Raad dat de vijfjarige verjaringstermijn van artikel 3:310 lid 1 BW niet eerder begint dan op de dag na die waarop de schadevordering opeisbaar is geworden. Ook als voordien al bekend was dat de schade geleden zou worden en wie de aansprakelijke [...] Lees verder »
auteur: Annelijn Kroes
25 juni 2012
Het komt met regelmaat voor dat een eigenaar van een perceel gebruik wil maken van het perceel van zijn buurman om naar de openbare weg te gaan. Partijen kunnen dit contractueel regelen, bijvoorbeeld door het vestigen van een erfdienstbaarheid. De bevoegdheid om gebruik te maken van de weg kan echter ook op andere wijze ontstaan, [...] Lees verder »
auteur: Mariëlla Wensink
15 mei 2012
Particulieren die grond in gebruik hebben zonder eigenaar te zijn of een gebruiksrecht te hebben, en niet van plan zijn het gebruik van deze grond te beëindigen. Het is een fenomeen waar veel overheidslichamen de afgelopen jaren tegenaan zijn gelopen en dat in veel gevallen direct om actie vraagt. Vaak zal de gebruiker een beroep [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
2 april 2012
Een voorwaardelijke subsidievaststelling kan niet voorkomen, dat het recht om de vaststelling laten nog te wijzigen, na vijf jaar verjaart. Zoals bekend maakt de Algemene wet bestuursrecht (Awb) onderscheid tussen de subsidieverlening en de subsidievaststelling. De subsidieverlening is het besluit waarmee een bestuursorgaan de toezegging doet dat subsidie zal worden verstrekt, wanneer de aanvrager bepaalde activiteiten uitvoert [...] Lees verder »
auteur: Maarten Baneke
10 januari 2012
Recentelijk heeft het Hof Leeuwarden een arrest gewezen over een opstalrecht op een recreatiewoning gelegen op gehuurde grond (LJN: BU1889). Een opstalrecht splitst het eigendom van de grond van de eigendom van het onroerend goed dat erop staat. Normaal gesproken is de eigenaar van de grond tevens eigenaar van al het onroerend goed dat daarop [...] Lees verder »
auteur: Mariëlla Wensink
10 januari 2012
Recentelijk heeft het Hof Leeuwarden een arrest gewezen over een opstalrecht op een recreatiewoning gelegen op gehuurde grond (LJN: BU1889). Een opstalrecht splitst het eigendom van de grond van de eigendom van het onroerend goed dat erop staat. Normaal gesproken is de eigenaar van de grond tevens eigenaar van al het onroerend goed dat daarop [...] Lees verder »
auteur: Mariëlla Wensink
20 december 2011
Per 1 januari 1992 is het Burgerlijk Wetboek (BW) gewijzigd ten aanzien van verjaringskwesties. Waar voorheen een termijn gold van 30 jaar voordat aanspraak kon worden gemaakt op bevrijdende verjaring, werd dit na deze wijziging ‘slechts’ 20 jaar. Situaties waarin reeds sprake was van bezit door een ander dan de eigenaar liepen echter gewoon onder [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
20 december 2011
Per 1 januari 1992 is het Burgerlijk Wetboek (BW) gewijzigd ten aanzien van verjaringskwesties. Waar voorheen een termijn gold van 30 jaar voordat aanspraak kon worden gemaakt op bevrijdende verjaring, werd dit na deze wijziging ‘slechts’ 20 jaar. Situaties waarin reeds sprake was van bezit door een ander dan de eigenaar liepen echter gewoon onder [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
17 december 2011
Het onteigeningsKB van 15 november 2011 (nr. 11.002721) ziet op het verzoek van de gemeente Someren tot onteigening op grond van Titel IIa ten behoeve van de aanleg van een fietspad. De Kroon heeft zich moeten buigen over het beroep van de gemeente op verkrijgende verjaring en over de zienswijzen van de teleurgestelde contractspartij van [...] Lees verder »
auteur: Hanna Zeilmaker
28 november 2011
Onrechtmatig grondgebruik is een veel voorkomend verschijnsel in Nederland. Op grote schaal gebruiken personen grond die niet tot hun eigendom behoort en waarvoor ze geen toestemming hebben van de eigenaar om deze grond te gebruiken. Wanneer dit gebruik duidelijk en permanent wordt dan kan sprake zijn van inbezitneming. Ondanks het recht van de eigenaar wordt [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
10 november 2011
Veel grondeigenaren krijgen te maken met stukken grond die in gebruik zijn genomen door iemand anders. In gunstige gevallen is sprake van houderschap, met andere woorden: de gebruiker houdt de grond voor de eigenaar. Bij huur- of pachtovereenkomsten is hier bijvoorbeeld sprake van, een overeenkomst is echter niet vereist. In andere gevallen is sprake van [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
7 september 2011
Gedeputeerde Staten van de Provincie Overijssel hebben in 2000 een vergunning verleend ingevolge de Wet milieubeheer ten behoeve van de exploitatie van een bedrijf voor het wassen en breken van ballastgrind. Bij een in 2001 uitgevoerde controle is geconstateerd dat het bedrijf op tal van onderdelen in strijd handelde met de milieuvergunning. In 2002 heeft [...] Lees verder »
auteur: Hanna Zeilmaker
8 juli 2011
In een uitspraak van de Rechtbank Rotterdam d.d. 18 mei 2011 is geoordeeld over een bijzonder aspect van het leerstuk van verjaring. Aan bod kwam de verjaring van de eigendom van een aantal stukken grond. Een beroep op verjaring houdt in dit geval in dat de eiser stelt de grond in bezit te hebben genomen. [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
27 mei 2011
In een uitspraak van de Rechtbank Rotterdam d.d. 18 mei 2011 is geoordeeld over een bijzonder aspect van het leerstuk van verjaring. Aan bod kwam de verjaring van de eigendom van een aantal stukken grond. Een beroep op verjaring houdt in dit geval in dat de eiser stelt de grond in bezit te hebben genomen. [...] Lees verder »
auteur: Thijs Liebregts
28 juli 2010
Het startmoment van de bouw is een belangrijk moment voor een aannemer en een koper. Zo is dit moment bepalend voor de betalingen waar de aannemer recht heeft, voor het bepalen van de datum van oplevering, maar ook het mogelijk verbeurd zijn van een boete. Op 9 juni 2010 oordeelde de Raad van Arbitrage wat [...] Lees verder »
auteur: Robert Rijpstra
Overheid en Vastgoed Maak kennis met Dirkzwager Overheid en Vastgoed
