Home > Label archieven: Huurrecht

Label archieven: Huurrecht

Feed abonnement
Laatste-kans-overeenkomst: ‘Eens houdt het op’

Laatste-kans-overeenkomst: ‘Eens houdt het op’

De laatste-kans-overeenkomst is een veelgebruikt middel voor woningcorporaties om overlastgevende huurders nog een laatste kans te geven zich als goed huurder te gedragen. Het hof oordeelt in zijn arrest van 25 juli 2017 (ECLI:NL:GHDHA:2017:2119), in tegenstelling tot de kantonrechter, dat de woningcorporatie in de laatste-kans-overeenkomst geen zorgplicht op zich heeft genomen ... Lees meer »

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Sinds de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties verplicht om jaarlijks een ‘bod’ uit te brengen met voorgenomen werkzaamheden, inclusief het aantal te verkopen woningen. Hierover kunnen vervolgens concrete prestatieafspraken worden gemaakt met  gemeenten en huurdersorganisaties. Op het moment dat er een geschil is tussen de partijen die het ... Lees meer »

Onrechtmatig verkregen bewijs van overtredingen huurder telt gewoon mee bij ontbinding van huurovereenkomst

Onrechtmatig verkregen bewijs van overtredingen huurder telt gewoon mee bij ontbinding van huurovereenkomst

Bewijzen dat een huurder de huurovereenkomst overtreedt kan lastig zijn. Een onderzoek laten instellen naar de huurder door een beveiligingsbedrijf is mogelijk, maar mag dat zomaar? Hoe zit dat met de privacy van de huurder? Kunnen de resultaten van zo’n onderzoek wel als bewijs dienen in een procedure tegen de ... Lees meer »

Actualiteitencyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Actualiteitencyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Op woensdag 20 april a.s. organiseren BDO Accountants & Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van Dirkzwager, aan de Velperweg 1 te (6842 BZ) Arnhem. Als gastspreker treedt ... Lees meer »

Artikel over bemiddelingscourtage in Vastgoedrecht

Artikel over bemiddelingscourtage in Vastgoedrecht

In de meest recente editie van het tijdschrift Vastgoedrecht is een artikel van onder meer Denise Sauer geplaatst over de bemiddelingscourtage bij de verhuur van woonruimte, naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad d.d. 16 oktober 2015.[artikel VGR 2016-1 Bemiddelingscourtage voor huurders van woonruimte toelaatbaar – De Hoge ... Lees meer »

Retentierecht van de verhuurder?

Retentierecht van de verhuurder?

Een huurovereenkomst kenmerkt zich – eenvoudig gezegd – door het verstrekken van een zaak aan de huurder, die dit mag gebruiken en daarvoor een vergoeding betaalt. Wanneer de huurder vervolgens niet zijn huurpenningen betaalt, zal de verhuurder zijn zaak zo snel mogelijk terug willen hebben en de huurovereenkomst met de ... Lees meer »

Beleid van de verhuurders inzake hennep disproportioneel en ongeoorloofd?

Beleid van de verhuurders inzake hennep disproportioneel en ongeoorloofd?

Veelal treden (grotere) verhuurders streng op bij het aantreffen van een hennepkwekerij, het drogen of knippen van hennep of het handelen in hennep in het gehuurde. Om thuisteelt, verwerking van of handel in drugs tegen te gaan werken verhuurders steeds vaker samen met gemeenten, het openbaar ministerie, politie en energiemaatschappijen ... Lees meer »

Staatssteunregels gelden niet meer voor zorgwoningen

Staatssteunregels gelden niet meer voor zorgwoningen

Met ingang van 1 januari 2012 is de Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting (Tijdelijke regeling) aangepast bij Regeling van de Minister van BZK van 20 december 2011. Er zijn drie wezenlijke wijzigingen (i) indexatie van de inkomensgrens, (ii) het schrappen van de inkomensgrens voor zorgwoningen ... Lees meer »

Concurrentie in een winkelcentrum

Concurrentie in een winkelcentrum

De levensvatbaarheid van een winkelcentrum is sterk afhankelijk van een gezonde mix van de in dat winkelcentrum vertegenwoordigde branches. Indien zich binnen een winkelcentrum echter een concurrent van een eerdere huurder vestigt, dan kan dit tot een verslechterde concurrentiepositie van de eerste huurder leiden. Lees meer »

Inkomensgrens van € 33.614,- voor corporaties blijft voorlopig bestaan

Inkomensgrens van € 33.614,- voor corporaties blijft voorlopig bestaan

Op 24 november 2011 heeft minister Donner de Tweede Kamer bericht dat de inkomensgrens van € 33.614,- voor woningcorporaties voorlopig blijft bestaan. Donner stelt in de brief dat de door de Europese Commissie gepubliceerde nieuwe regels voor Diensten van Algemeen Economisch Belang (‘DAEB’) hier vooralsnog geen wijziging in brengen. Corporaties zijn ... Lees meer »

Naar boven scrollen