Home > Label archieven: gebrek

Label archieven: gebrek

Feed abonnement
Expertiserapport ziet op ander gebrek dan het gevorderde, gevolg wel sprake van non-conformiteit

Expertiserapport ziet op ander gebrek dan het gevorderde, gevolg wel sprake van non-conformiteit

In het arrest van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 21 maart 2017, is een rapport van de aankoopkeuring van de Vereniging Eigen Huis (VEH) aan de orde dat ziet op een gebrekkige fundering van het hoofdgebouw. De procedure is gestart met betrekking tot een gebrekkige fundering van de aanbouw. Het gerechtshof ... Lees meer »

Na herstel geen ongeldigverklaring wegens hetzelfde gebrek

Na herstel geen ongeldigverklaring wegens hetzelfde gebrek

Als een mogelijkheid tot herstel is geboden, mag een inschrijving niet meer ongeldig worden verklaard vanwege het herstelde gebrek. De Haagse voorzieningenrechter oordeelt dat in zo’n geval het vertrouwensbeginsel prevaleert over het gelijkheidsbeginsel. Geconstateerde gebrek Bij een openbare aanbestedingsprocedure volgens het ARW 2012 constateerde Rijkswaterstaat dat een ingediende K-verklaring was ... Lees meer »

Bevoegdheidsperikelen omtrent omgevingsvergunning voor (uitbreiding van) een windmolenpark

Bevoegdheidsperikelen omtrent omgevingsvergunning voor (uitbreiding van) een windmolenpark

Op 19 augustus 2015 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) een uitspraak (ECLI:NL:RVS:2015:2660) gedaan ten aanzien van een weigering van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland (GS) om een omgevingsvergunning te verlenen voor het opschalen van een windturbinepark met een productie capaciteit van 11,4 MW naar 35 MW ... Lees meer »

Aansprakelijkheid bouwkundig onderzoeker bij aankoop woning

Aansprakelijkheid bouwkundig onderzoeker bij aankoop woning

Bij het kopen van een (vooral oudere) woning laat de koper vaak een bouwkundig onderzoek uitvoeren naar eventuele gebreken. De uitkomsten kunnen reden zijn om de koopovereenkomst op grond van een daartoe opgenomen ontbindende voorwaarde te ontbinden. Problemen kunnen ontstaan wanneer het onderzoek niet goed wordt uitgevoerd. De rechtbank Gelderland, ... Lees meer »

Herstel gebreken door oorspronkelijke aannemer

Herstel gebreken door oorspronkelijke aannemer

Wie moet/ mag de gebreken aan een bouwwerk herstellen? In de praktijk zijn opdrachtgevers snel geneigd om een gebrek in een bouwwerk door een derde te laten herstellen. Een vonnis van de Rechtbank Oost-Brabant geeft echter een duidelijk overzicht van de toepasselijke regelgeving betreffende het herstel van gebreken. De oorspronkelijke ... Lees meer »

Winkelrenovatie en asbest

Winkelrenovatie en asbest

Bij het renoveren van een winkelcentrum komt het nog wel eens voor dat er asbest wordt aangetroffen of zelfs vrijkomt. Tussen huurder en verhuurder wordt er dan vaak over en weer schadevergoeding gevorderd. De vragen die daarbij aan de orde zijn, is of er sprake is van een gebrek en ... Lees meer »

Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopovereenkomst voorkomen dat verkoper schade moet betalen

Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopovereenkomst voorkomen dat verkoper schade moet betalen

Het Hof Amsterdam heeft recentelijk op basis van de uitleg van een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule geoordeeld dat de gestelde gebreken aan de elektrische installatie en de badkamer voor risico van de koper komen. Dit ondanks dat de verkoper contractueel heeft gegarandeerd dat het woonhuis normaal zou kunnen worden gebruikt. Lees meer »

Concurrentie in een winkelcentrum

Concurrentie in een winkelcentrum

De levensvatbaarheid van een winkelcentrum is sterk afhankelijk van een gezonde mix van de in dat winkelcentrum vertegenwoordigde branches. Indien zich binnen een winkelcentrum echter een concurrent van een eerdere huurder vestigt, dan kan dit tot een verslechterde concurrentiepositie van de eerste huurder leiden. Lees meer »

Naar boven scrollen