Home > Label archieven: eigendom

Label archieven: eigendom

Feed abonnement
Wordt men door verjaring eigenaar van een strook van de gemeente door het te bestraten met klinkers en sinds 1979 te gebruiken als parkeerstrook voor zichzelf en voor klanten?

Wordt men door verjaring eigenaar van een strook van de gemeente door het te bestraten met klinkers en sinds 1979 te gebruiken als parkeerstrook voor zichzelf en voor klanten?

Met deze vraag zag de Rechtbank Zeeland-West-Brabant zich geconfronteerd[1]. De eiser heeft in 1979 een strook grond van 30 meter met een breedte van 1,6 meter laten egaliseren, van bestratingszand voorzien en met straatklinkers bedekt. Daarna is de strook bij de eiser en zijn klanten in gebruik geweest. In 2015 verzoekt de ... Lees meer »

Het pandrecht en vermenging

Het pandrecht en vermenging

Om zich ervan te verzekeren dat de schuldenaar overgaat tot betaling, vestigen sommige schuldeisers een pandrecht op roerende zaken. Mocht de schuldenaar niet betalen, dan kan de schuldeiser zich verhalen op de zaken waar het pandrecht op rust. Maar wat nu als die zaken vermengen met andere zaken? De Hoge ... Lees meer »

De uiterlijke feiten voor verjaring

De uiterlijke feiten voor verjaring

Op 22 oktober 2014 heeft de rechtbank Oost-Brabant twee uitspraken gedaan in vergelijkbare zaken, die een verschillende uitkomst hadden. In de eerste zaak oordeelde de rechtbank dat een bewoner, die een stuk gemeentegrond bij zijn erf had getrokken, geen eigenaar van de grond is geworden door verjaring. In de tweede ... Lees meer »

Grondeigenaar is eigenaar lichtmasten openbare verlichting

Grondeigenaar is eigenaar lichtmasten openbare verlichting

Twee jaar geleden berichtten wij u al over de aanbesteding onderhoud openbare verlichting van enkele overheden uit het noorden van het land. Onderwerpen waarover de voorzieningenrechter toen moest oordelen waren of lichtmasten onroerende zaken zijn en of de grondeigenaar ook eigenaar is van de lantaarnpalen. De voorzieningenrechter oordeelde in het ... Lees meer »

Horizontale of verticale natrekking

Horizontale of verticale natrekking

Naast diverse verbintenisrechtelijke wijzen waarop eigendom kan worden verkregen (bijvoorbeeld koop en schenking), kan de eigendom van een goed óók op niet-verbintenisrechtelijke wijzen worden verkregen. Een voorbeeld daarvan is de bijzondere figuur van de natrekking. Van natrekking is sprake wanneer een zaak een bestanddeel is gaan vormen van een andere ... Lees meer »

De eigendom van een leidingennet

De eigendom van een leidingennet

Een recente uitspraak van de rechtbank Oost-Brabant (d.d. 5 februari 2014 ECLI:NL:RBOBR:2014:526)  laat de gevolgen van een leidingennet zien voor de lastenzijde: wie is er verantwoordelijk voor de onderhoudskosten van de leidingen? Inleiding In de wijk De Wisselaar in Breda, bevindt zich een wijkverwarmingssysteem waarop 134 huurwoningen van verhuurder PMT ... Lees meer »

Erfdienstbaarheid door verjaring zeker in kort geding moeilijk aan te tonen

Erfdienstbaarheid door verjaring zeker in kort geding moeilijk aan te tonen

Vanaf 1 januari 2012 is de erfdienstbaarheid door verjaring een reële mogelijkheid geworden, nu enkele vereisten op dat moment 20 jaar in het nieuwe Burgerlijk Wetboek stonden. Deze verjaringstermijn gold eerder ook al, maar de versoepeling van vereisten voor een succesvol beroep op verjaring in 1992 deed veel alarmbellen rinkelen. ... Lees meer »

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Is een warmtekrachtkoppeling roerend of onroerend?

Installaties zoals zonnepanelen, windturbines en WKK’s worden door de plaatsing in of op een gebouw in veel meer situaties krachtens natrekking onroerend dan in de regel wordt gedacht. Dit heeft vergaande gevolgen. Indien er geen opstalrecht wordt gevestigd, dan wordt de eigenaar van de grond ook eigenaar van de desbetreffende ... Lees meer »

Naar boven scrollen