Combinatie van planologische kruimelgevallen is mogelijk

Combinatie van planologische kruimelgevallen is mogelijk

Het komt geregeld voor dat een voorgenomen project in strijd is met het geldende bestemmingsplan of de geldende beheersverordening. In dat geval zijn er drie mogelijkheden om met een omgevingsvergunning van dit plan of deze verordening af te wijken. Een van deze mogelijkheden is de zogeheten ‘kruimelgevallenregeling’ uit artikel 4 ... Lees meer »

Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017

Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017

Op 1 april 2017 heeft minister Plasterk het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘Btiv’) gewijzigd. De verkoop van corporatiewoningen aan (buitenlandse) beleggers is hierdoor een stuk eenvoudiger geworden.  Veel drempels voor investeerders zijn weggenomen. In onderstaand stroomschema ziet u de nieuwe regels in één oogopslag. Zienswijzen van gemeenten en huurdersorganisaties Eén ... Lees meer »

De Utrechtse milieuzone blijft in stand

De Utrechtse milieuzone blijft in stand

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (“de Afdeling”) heeft op 8 februari 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:300) geoordeeld dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht (“het college”) een milieuzone mocht instellen. Achtergrond milieuzone De gemeente Utrecht heeft zich in het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (“NSL”) verplicht om een ... Lees meer »

Ondergeschikte wijziging bouwplan hypermarkt

Ondergeschikte wijziging bouwplan hypermarkt

In een uitspraak van de Afdeling van 22 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:741) buigt de Afdeling zich (opnieuw) over een omgevingsvergunning ten behoeve van de realisatie van een “hypermarkt”. Hieronder moet worden verstaan een zeer grote supermarkt met naast levensmiddelen ook het assortiment van een warenhuis. Dit had de Afdeling al uitgemaakt ... Lees meer »

Veel waarde wordt gehecht aan Inspectierapport controleurs, maar tegenbewijs is mogelijk!

Veel waarde wordt gehecht aan Inspectierapport controleurs, maar tegenbewijs is mogelijk!

In de uitspraak van het College van Beroep voor het Bedrijfsleven (Cbb) op 28 februari 2017 is ingegaan op de bewijskracht van een inspectierapport. In het algemeen wordt uitgegaan van de juistheid van een inspectierapport opgesteld door een toezichthouder van de Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit (NVWA). Echter, tegenbewijs is mogelijk. ... Lees meer »

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Sinds de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties verplicht om jaarlijks een ‘bod’ uit te brengen met voorgenomen werkzaamheden, inclusief het aantal te verkopen woningen. Hierover kunnen vervolgens concrete prestatieafspraken worden gemaakt met  gemeenten en huurdersorganisaties. Op het moment dat er een geschil is tussen de partijen die het ... Lees meer »

Rechtbank Zeeland-West Brabant past ‘nieuwe’ eliminatieregels toe, het blijft lastig..

Rechtbank Zeeland-West Brabant past ‘nieuwe’ eliminatieregels toe, het blijft lastig..

De gemeente Terneuzen onteigent grond die agrarisch in gebruik is voor de uitvoering van het bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Kanaalzone” dat in 2008 is vastgesteld. Dit plan voorziet in de komst van een nieuw glastuinbouwgebied in (gedeelten van) de Koegorspolder, de Smidsschorrepolder en de Autrichepolder. Op grond van voornoemd bestemmingsplan rustte op ... Lees meer »

Makelaar jegens koper aansprakelijk voor niet naleven NVM-meetinstructie woonoppervlakte

Makelaar jegens koper aansprakelijk voor niet naleven NVM-meetinstructie woonoppervlakte

Op 24 januari 2017 heeft het Hof Amsterdam een belangrijk arrest gewezen voor NVM-makelaars. Het gerechtshof oordeelde dat de NVM-makelaar een beroepsfout heeft begaan door de woning die hij in de verkoop had niet op te meten volgens de voor de NVM-makelaars verplicht geldende meetinstructie (NEN 2580). De makelaar heeft ... Lees meer »

Ontbreken voorschriften grondwateronderzoek bij besluit instemming saneringsplan

Ontbreken voorschriften grondwateronderzoek bij besluit instemming saneringsplan

Het college van burgemeester en wethouders van Groningen heeft bij besluit van 13 december 2016 ingestemd met een saneringsplan voor een locatie in Groningen. Door omwonenden is bezwaar gemaakt tegen dit besluit omdat de sanering niet deugdelijk zou worden uitgevoerd en er direct na de sanering gestart zal worden met ... Lees meer »

Ladder voor duurzame verstedelijking: relativiteit, kantoren, evenementen en correctie op 8:69a Awb

Ladder voor duurzame verstedelijking: relativiteit, kantoren, evenementen en correctie op 8:69a Awb

In een uitspraak van 15 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:671) geeft de Afdeling een oordeel over een bestemmingsplan dat voorziet in vijf plandelen met de bestemming “Gemengd”. Het daarvóór geldende planologische regime werd gevormd door een uitwerkingsplan dat vanwege veranderde marktomstandigheden niet is gerealiseerd. De raad meent met het vastgestelde bestemmingsplan dat ... Lees meer »

11 april a.s. Lezing “Samenwerkingsverbanden in het zorgvastgoed anno 2017”

11 april a.s. Lezing “Samenwerkingsverbanden in het zorgvastgoed anno 2017”

Veel zorginstellingen denken na over de vraag hoe zij met hun vastgoed om moeten gaan. In het verleden ging het meestal over uitbreiding en nieuwbouw maar in 2017 is er in veel gevallen sprake van verkoop, herontwikkeling of transformatie naar bijvoorbeeld zorgwoningen. Hiervoor zijn care-instellingen op zoek naar samenwerkingspartners, meestal ... Lees meer »

Dirkzwager Academy Cursus Mededingingsrecht voor ziekenhuizen 20 april a.s.

Dirkzwager Academy Cursus Mededingingsrecht voor ziekenhuizen 20 april a.s.

Het mededingingsrecht speelt in toenemende mate een rol bij het al dan niet doorgaan van samenwerkingsverbanden van ziekenhuizen. De Dirkzwager Academy organiseert daarom op 20 april 2017 de cursus Mededingingsrecht voor ziekenhuizen, waarvoor wij u graag uitnodigen. Deze cursus biedt ziekenhuizen gedurende een dagdeel (op de sector toegespitste) gereedschappen waarmee ... Lees meer »

Naar boven scrollen