Gedoogplicht Waterwet:  verloren gaan bouwwerken en beplantingen doen niet af aan bruikbaarheid rest van perceel

Gedoogplicht Waterwet: verloren gaan bouwwerken en beplantingen doen niet af aan bruikbaarheid rest van perceel

Op 16 september 2015 heeft de Raad van State twee interessante uitspraken gedaan over de bevoegdheid van het waterschap om een gedoogplicht op te leggen. In beide zaken betoogden de rechthebbenden dat hun belangen onteigening vorderden. Feiten Het Waterschap Vallei& Veluwe had aan eigenaren van agrarische gronden een gedoogplicht als ... Lees meer »

Onteigening: langverwachte conclusies A-G over eliminatiebeginstel gepubliceerd!

Onteigening: langverwachte conclusies A-G over eliminatiebeginstel gepubliceerd!

De toepassing van het eliminatiebeginsel bij onteigeningen is een ‘hot item’ nadat verschillende rechtbanken zgn. lucratieve bestemmingen hebben ‘geëlimineerd’. In een aantal van deze zaken is cassatieberoep bij de Hoge Raad ingesteld. De Advocaat-Generaal, een soort adviseur van de Hoge Raad, heeft op 4 september jl. zijn langverwachte adviezen uitgebracht. ... Lees meer »

Aanbesteding ondeugdelijk als loting op voorhand vaststaat

Aanbesteding ondeugdelijk als loting op voorhand vaststaat

Het CJIB heeft een aanbestedingsprocedure uitgezet voor bepaalde deurwaardersdiensten met als gunningscriterium laagste prijs en een voorgeschreven prijsbandbreedte van € 0,87 tot en met € 10,33. Een geïnteresseerd deurwaarderskantoor maakt tegen deze opzet bezwaar en stelt dat (nagenoeg) alle inschrijvers zullen inschrijven met het minimumbedrag van € 0,87 en dat ... Lees meer »

Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt niet voor pand dat tot woning wordt verbouwd

Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt niet voor pand dat tot woning wordt verbouwd

De rechtbank heeft onlangs geoordeeld (http://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:RBDHA:2015:9626) dat een onroerende zaak die ten tijde van de juridische overdracht tot woning wordt verbouwd niet voor het verlaagde tarief van 2% in aanmerking komt. Regelgeving Indien een in Nederland gelegen onroerende zaak wordt verkregen dient 6% overdrachtsbelasting te worden betaald. Is deze onroerende ... Lees meer »

Uitgangspunten Commissie gelijke behandeling bij toelating horeca

Uitgangspunten Commissie gelijke behandeling bij toelating horeca

De Commissie hanteert als vast uitgangspunt dat de procedure bij toelating/weigering van personen voor iedereen inzichtelijk en controleerbaar moet zijn en dat die procedure ook systematisch uitgevoerd moet worden. Een voorbeeld daarvan is het hanteren van toegangspasjes voor vaste klanten: op die manier is voor iedereen zichtbaar dat iemand een ... Lees meer »

Contracteren met de gemeente: instemmingsvoorbehoud gemeenteraad

Contracteren met de gemeente: instemmingsvoorbehoud gemeenteraad

In de afgelopen jaren is er een aantal belangwekkende uitspraken verschenen over overeenkomsten met de overheid waarbij de overheid al dan niet gebonden was aan een op ambtelijk niveau tot stand gekomen (concept)overeenkomst of onbevoegd gedane toezeggingen (Contractsvrijheid: voorbehoud goedkeuring gemeenteraad Overheid en contractsvrijheid: Hoge Raad over het voorbehoud “goedkeuring ... Lees meer »

‘Tweede koper’ handelde onrechtmatig omdat onroerende zaak al was verkocht

‘Tweede koper’ handelde onrechtmatig omdat onroerende zaak al was verkocht

Als een onroerende zaak tweemaal wordt verkocht en aan de tweede koper wordt geleverd, dan hoeft het handelen van de tweede koper jegens de eerste koper niet onrechtmatig te zijn. Het handelen van de tweede koper kan echter onder bepaalde omstandigheden wél onrechtmatig zijn. Een bekend arrest over wanprestatie tussen ... Lees meer »

Gebruik oever door woonbootbewoners: een stilzwijgende bruikleenovereenkomst

Gebruik oever door woonbootbewoners: een stilzwijgende bruikleenovereenkomst

Voor de bewoning van een woonboot op een ligplaats is het gebruik van de oever essentieel voor de bewoners. Woonbootbewoners in Amsterdam-Noord hebben sinds de jaren ‘70 stroken oevergrond in gebruik als tuin. De gemeente Amsterdam is eigenaar van deze oevergrond. Feiten De gemeente Amsterdam vordert opheffing van het onrechtmatige ... Lees meer »

Naar boven scrollen