Home > Leisure & Hospitality

Category Archives: Leisure & Hospitality

Feed Subscription<
“Hotelpiraterij”

“Hotelpiraterij”

In een eerder artikel berichtte ik u al over gasten die een consumptie bij u bestellen en zonder te betalen vertrekken. Helaas worden niet alleen cafés en restaurants met dit soort “gasten” geconfronteerd. Ook hotels worden hier in steeds grotere mate geconfronteerd. Recent is een uitspraak van de rechtbank Noord-Nederland ... Lees meer »

Verhuur appartement via AirBnB met toestemming VVE: nietig?

Verhuur appartement via AirBnB met toestemming VVE: nietig?

In Amsterdam wordt een groot aantal appartementen via de website AirBnB aan toeristen te huur aangeboden. Wanneer een gebouw in appartementen (juridisch: appartementsrechten) is gesplitst, zal er een zogenaamde splitsingsakte en een splitsingsreglement zijn. In beiden kunnen verplichtingen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het privé gedeelte van ... Lees meer »

Recreatiebungalowvereniging géén belanghebbende bij omgevingsvergunning voor reactiebungalows in de buurt

Recreatiebungalowvereniging géén belanghebbende bij omgevingsvergunning voor reactiebungalows in de buurt

Een vereniging die de belangen van eigenaren van recreatiebungalows op een recreatiepark behartigt, kan niet kan opkomen tegen een omgevingsvergunning voor de bouw van recreatiebungalows op een reactiepark een paar honderd meter verderop, omdat de vereniging daarbij geen belanghebbende is. Zo volgt uit de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 11 ... Lees meer »

Parkkosten & Redelijkheid en billijkheid

Parkkosten & Redelijkheid en billijkheid

In eerdere artikelen schreef ik al over het parkbeheer, de daarvoor mogelijk opgerichte vereniging en de daarmee gemoeid gaande parkkosten of parkbijdrage. Wanneer men een vakantiewoning op een recreatiepark in eigendom heeft, zal men in beginsel moeten bijdragen in de kosten van de gemeenschappelijke voorzieningen. In de rechtspraak is aangenomen ... Lees meer »

Koop recreatiewoning

Koop recreatiewoning

De Nederlandse wet schrijft voor dat de koop van woning door een consument, schriftelijk moet worden aangegaan (artikel 7:2 lid 1 BW). Dit geldt óók voor recreatiewoningen. Naast de verplichting om de koopovereenkomst schriftelijk vast te leggen, geldt bovendien dat de koper een bedenktijd heeft van 3 dagen (die termijn ... Lees meer »

Overlast op het recreatiepark

Overlast op het recreatiepark

De wijze waarop het gebruik van kavels/chalets op een vakantiepark kan worden verkregen door recreanten, kan per park verschillen. Het is denkbaar dat de kavels in eigendom worden overgedragen, worden verhuurd of bijvoorbeeld in erfpacht worden gegeven. Wanneer de kavel in erfpacht wordt gegeven, kunnen er verschillende (gebruiks)voorwaarden in de ... Lees meer »

Recreatiewoning als beleggingsobject

Recreatiewoning als beleggingsobject

Sommige mensen kopen een recreatiewoning voor eigen gebruik, andere zien het als beleggingsobject en hopen hiermee rendement te verkrijgen. Wanneer een recreatiewoning als beleggingsobject wordt aangeboden, kan het zijn dat dit aanbod valt onder de Wet financieel toezicht (Wft). De woning moet dan tegen betaling zijn verkregen en aan de ... Lees meer »

Lidmaatschap Vereniging Parkbeheer

Lidmaatschap Vereniging Parkbeheer

Op recreatieparken wordt het beheer van gemeenschappelijke voorzieningen vaak geregeld door een beheerder. Soms is het beheer opgedragen aan een vereniging. Vaak wordt dan bepaald dat de verschillende eigenaren van de vakantiechalets (verplicht) lid moeten zijn van deze vereniging. Zij dragen dan via betaling van (lidmaatschaps)geld aan de vereniging bij ... Lees meer »

Vervanging van het gasnet op het recreatiepark: wie betaalt de rekening?

Vervanging van het gasnet op het recreatiepark: wie betaalt de rekening?

Op veruit de meeste recreatieparken zal zijn voorzien in een entiteit (vereniging, besloten vennootschap, stichting etc.) die namens de gezamenlijke eigenaren belast is met het onderhoud en beheer van de collectieve voorzieningen en infrastructuur. De verplichting om bij te dragen in de kosten van dit onderhoud kan op verschillende manieren ... Lees meer »

Servicekosten recreatiepark

Servicekosten recreatiepark

De servicekosten op recreatieparken (ook wel genoemd: parkbijdrage) geven regelmatig aanleiding tot geschillen. Zo ook bij het recreatiepark De Stille Wille. Op dit park werden kavels oorspronkelijk aan recreanten verhuurd. Nadien is door de eigenaar van het recreatiepark gekozen voor de constructie waarbij de kavels in erfpacht werden uitgegeven. De ... Lees meer »

Wet Bibob en huurovereenkomsten

Wet Bibob en huurovereenkomsten

Wie een horecabedrijf heeft, krijgt naar alle waarschijnlijkheid te maken met het de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur, beter bekend als de Wet Bibob. Wanneer je een vergunning aanvraagt, kan de gemeente aan het Bureau Bibob vragen of er bezwaren bestaan tegen het verlenen van die vergunning, bijvoorbeeld ... Lees meer »

Parkbijdrage recreatiepark: maakt lidmaatschap uit?

Parkbijdrage recreatiepark: maakt lidmaatschap uit?

Er zijn regelmatig discussies over het betalen van de kosten van gemeenschappelijke voorzieningen op een recreatiepark. Recentelijk nog, speelde voor het Gerechtshof ‘s-Hertogenbosch een zaak waarin de kavels op het recreatiepark eigendom waren van afzonderlijke participanten en het gemeenschappelijke terrein (zoals bijvoorbeeld de wegen en parken) was gemeenschappelijk eigendom van ... Lees meer »

Scroll To Top