Home > Artikelen van Denise Sauer

Artikelen van Denise Sauer

T: +31 (0)26 353 84 08
E: sauer@dirkzwager.nl


Denise is sinds 2010 advocaat en is werkzaam op de sectie Vastgoed op ons kantoor in Arnhem. Daarnaast is zij lid van de Vereniging Huurrecht Advocaten en de Vereniging Jonge Onroerend goed Juristen.

Artikel: “Wijzigingen aan het gehuurde en de opleveringsverplichting: hoe zat het ook alweer?”

Artikel: “Wijzigingen aan het gehuurde en de opleveringsverplichting: hoe zat het ook alweer?”

In het eerste nummer van Vastgoedrecht 2017 (2017/1) is een artikel gepubliceerd van Denise Sauer. Het artikel gaat over hoe om te gaan met het aanbrengen van wijzigingen aan gehuurd vastgoed en de opleveringsverplichting aan het einde van de huurovereenkomst. Heeft u vragen over het artikel of over opleveringsverplichting bij huur, neem dan ... Lees meer »

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie huurwoning

Verhuiskostenvergoeding bij renovatie huurwoning

In Vastgoedrecht nr. 4 is een artikel van Denise Sauer verschenen over de verhuiskostenvergoeding voor huurders bij renovatie. De Hoge Raad heeft hieromtrent onlangs prejudiciële vragen beantwoord. De vragen werden aan de Hoge Raad gesteld door het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden in een zaak die door Robert Rijpstra en Denise Sauer werd behandeld. ... Lees meer »

Artikel over bemiddelingscourtage in Vastgoedrecht

Artikel over bemiddelingscourtage in Vastgoedrecht

In de meest recente editie van het tijdschrift Vastgoedrecht is een artikel van onder meer Denise Sauer geplaatst over de bemiddelingscourtage bij de verhuur van woonruimte, naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad d.d. 16 oktober 2015.[artikel VGR 2016-1 Bemiddelingscourtage voor huurders van woonruimte toelaatbaar – De Hoge ... Lees meer »

Vonnis tot beëindiging huurovereenkomst detailhandelbedrijfsruimte in beginsel niet uitvoerbaar bij voorraad

Vonnis tot beëindiging huurovereenkomst detailhandelbedrijfsruimte in beginsel niet uitvoerbaar bij voorraad

Als een vonnis uitvoerbaar bij voorraad wordt verklaard door een rechter dan betekent dit dat het instellen van een hoger beroep geen schorsende werking heeft. Met andere woorden: het gewezen vonnis kan ten uitvoer worden gelegd, ongeacht een eventueel op te starten of lopende hoger beroep procedure. Een toewijzend vonnis ... Lees meer »

Kan contractueel worden afgeweken van de wettelijke procedure tot nadere huurprijsvaststelling bij winkelruimte?

Kan contractueel worden afgeweken van de wettelijke procedure tot nadere huurprijsvaststelling bij winkelruimte?

De kantonrechter van de Rechtbank Rotterdam heeft op 6 december 2012 een huurder niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek aan de rechtbank om een deskundige te benoemen voor advies over het opnieuw vaststellen van de huurprijs. Aan het verzoek aan de rechtbank is namelijk geen overleg tussen huurder en verhuurder voorafgegaan. ... Lees meer »

Bruikleen of huur? Huur voor bepaalde tijd?

Bruikleen of huur? Huur voor bepaalde tijd?

Bij het opstellen van een bruikleenovereenkomst is zorgvuldigheid vereist. Een bruikleenovereenkomst kan immers snel als huurovereenkomst – met alle huurbescherming van dien – worden gekwalificeerd. Een huurovereenkomst is niet altijd gemakkelijk te beëindigen voor een verhuurder. Dit blijkt maar weer uit onderstaande zaak van Rechtbank Rotterdam. Lees meer »

Naar boven scrollen