Home > Author Archives: Robert Rijpstra

Author Archives: Robert Rijpstra

T: +31 (0)26 353 84 08
E: rijpstra@dirkzwager.nl


Robert is als vennoot werkzaam op de afdeling Overheid & Vastgoed op de vestiging Arnhem. Hij is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van vastgoed, projectontwikkelingen, ruimtelijk ordeningsrecht, aanbestedingen, bouw- en huurrecht alsmede de specifieke regelgeving voor woningcorporaties. Tot zijn cliëntenportefeuille behoren multinationals, projectontwikkelaars, woningcorporaties, beleggers en makelaars.
Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017

Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017

Op 1 april 2017 heeft minister Plasterk het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘Btiv’) gewijzigd. De verkoop van corporatiewoningen aan (buitenlandse) beleggers is hierdoor een stuk eenvoudiger geworden.  Veel drempels voor investeerders zijn weggenomen. In onderstaand stroomschema ziet u de nieuwe regels in één oogopslag. Zienswijzen van gemeenten en huurdersorganisaties Eén ... Lees meer »

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Sinds de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties verplicht om jaarlijks een ‘bod’ uit te brengen met voorgenomen werkzaamheden, inclusief het aantal te verkopen woningen. Hierover kunnen vervolgens concrete prestatieafspraken worden gemaakt met  gemeenten en huurdersorganisaties. Op het moment dat er een geschil is tussen de partijen die het ... Lees meer »

11 april a.s. Lezing “Samenwerkingsverbanden in het zorgvastgoed anno 2017”

11 april a.s. Lezing “Samenwerkingsverbanden in het zorgvastgoed anno 2017”

Veel zorginstellingen denken na over de vraag hoe zij met hun vastgoed om moeten gaan. In het verleden ging het meestal over uitbreiding en nieuwbouw maar in 2017 is er in veel gevallen sprake van verkoop, herontwikkeling of transformatie naar bijvoorbeeld zorgwoningen. Hiervoor zijn care-instellingen op zoek naar samenwerkingspartners, meestal ... Lees meer »

Belangrijk arrest Hoge Raad over bankgaranties en leegstandschade bij failliete huurder

Belangrijk arrest Hoge Raad over bankgaranties en leegstandschade bij failliete huurder

Op 17 februari 2017 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat een beding waarbij de huurder zich heeft verplicht tot vergoeding van de schade die de verhuurder lijdt door een voortijdig einde van de huurovereenkomst als gevolg van het faillissement van de huurder, niet afdwingbaar is ten opzichte van de faillissementsboedel. ... Lees meer »

Boetebepalingen in huurovereenkomsten woonruimte

Boetebepalingen in huurovereenkomsten woonruimte

Niet zelden worden verhuurders van woonruimte die een contractuele boete met hun huurders zijn overeengekomen in geval van illegale teelt van hennep geconfronteerd met een stevige matiging van het boetebedrag door de rechter. Op 6 september 2016 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden echter een arrest gewezen dat interessante, praktische handvatten geeft om ... Lees meer »

Schippers schrapt artikel 18 WTZi uit wetsvoorstel

Schippers schrapt artikel 18 WTZi uit wetsvoorstel

Op 1 juli 2014 is het Wetsvoorstel ‘Vergroten investeringsmogelijkheden in medisch-specialistische zorg’ aangenomen door de Tweede Kamer. Doel van het voorstel is om winstuitkering mogelijk te maken voor aanbieders van medisch-specialistische zorg. Volgens de initiatiefnemer, de minister Schippers van VWS, zullen de aanbieders daardoor beter in staat zijn om financiering ... Lees meer »

Energieprestatievergoeding: de stand van zaken

Energieprestatievergoeding: de stand van zaken

Op 19 januari 2016 heeft een ruime meerderheid in de Tweede Kamer ingestemd met het wetsvoorstel Energieprestatievergoeding, afgekort EPV. Doel van het wetsvoorstel is het stimuleren van verhuurders tot energiebesparing door het realiseren van ‘nul-op-de-meter’ woningen. Om dit doel te bereiken krijgen verhuurders en huurders de mogelijkheid om een energieprestatievergoeding overeen ... Lees meer »

Investeren in huurwoningen in Duitsland 2015/2016 – Let op, minder rendement!

Investeren in huurwoningen in Duitsland 2015/2016 – Let op, minder rendement!

Duitsland beschikt over een stabiele vastgoedmarkt waardoor voor de toekomst geen vastgoedbubbel maar een stijgende waarde van vastgoed voorspeld wordt. Tevens stijgen huurprijzen vooral voor huurwoningen in de binnensteden. Dit is in de afgelopen jaren zo exorbitant gestegen, dat de Duitse politiek het nodig acht om maatregelen te treffen om ... Lees meer »

Aanpassingen woningwaarderingsstelsel

Aanpassingen woningwaarderingsstelsel

Op 1 oktober 2015 is het Woningwaarderingsstelsel (hierna: WWS), ook wel het puntensysteem genoemd, aangepast. De belangrijkste wijziging is dat de WWS-onderdelen woonomgeving, hinderlijke situatie en woonvorm zijn vervangen door de WOZ-waarde. De belangrijke overweging om het WWS te wijzigen was dat er tot 1 oktober 2015 alleen objectieve kwaliteitskenmerken ... Lees meer »

Halfjaarlijkse actualiteitenlezing ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Halfjaarlijkse actualiteitenlezing ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Datum: 10 december 2015 Locatie: BDO, Arnhem Op donderdag 10 december 2015 organiseren BDO Accountants & Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van BDO, Meander 725 te Arnhem. ... Lees meer »

Cursus scheiden van wonen en zorg

Cursus scheiden van wonen en zorg

Wolters Kluwer organiseert op 6 oktober 2015 de cursus ‘Scheiden van wonen en zorg’. Tijdens deze cursus wordt u in één dag door meerdere specialisten bijgepraat over de verschillende, zowel technische als juridische, aspecten binnen dit actuele thema. Eén van die specialisten is mr. Robert Rijpstra MRICS (advocaat op de ... Lees meer »

Scroll To Top