Home > Artikelen van Dirkzwager Overheid en Vastgoed

Artikelen van Dirkzwager Overheid en Vastgoed

T: +31 (0)26 353 84 15
E: OenV@dirkzwager.nl


Schrappen ongebruikte bouwtitels middels wijzigingsbevoegdheid niet onredelijk

Schrappen ongebruikte bouwtitels middels wijzigingsbevoegdheid niet onredelijk

Op 18 januari 2017 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een interessante uitspraak (ECLI:NL:RVS:2017:102) gedaan voor gemeenten die ongebruikte bouwtitels weg willen bestemmen. De Afdeling staat toe dat in een bestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid wordt opgenomen teneinde ongebruikte bouwtitels op termijn te kunnen schrappen. Wijzigingsbevoegdheid De uitspraak gaat over het ... Lees meer »

Eerste toepassing correctie op het relativiteitsvereiste

Eerste toepassing correctie op het relativiteitsvereiste

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft 2016 afgesloten met drie zeer interessante uitspraken (ECLI:NL:RVS:2016:3453, ECLI:NL:RVS:2016:3451 en ECLI:NL:RVS:2016:3454). Uit de uitspraken van 28 december 2016 volgt dat in een slijterij in een supermarkt altijd een leidinggevende aanwezig moet zijn. Dat is nu lang niet altijd het geval. Minstens ... Lees meer »

Reguleren woningen in het middenhuursegment via bestemmingsplannen

Reguleren woningen in het middenhuursegment via bestemmingsplannen

Gemeenten krijgen de mogelijkheid om in bestemmingsplannen naast de categorieën sociale huur, sociale koop en particulier opdrachtgeverschap ook geliberaliseerde woningen voor middenhuur als een aparte categorie aan te wijzen. Op die manier kunnen gemeenten sturen op middenhuurwoningen met een huur boven de liberalisatiegrens (aanvangshuurprijs van ten minste € 710,68, prijspeil ... Lees meer »

Dirkzwager lanceert kennisportal Omgevingswet

Dirkzwager lanceert kennisportal Omgevingswet

Op 16 juni 2014 heeft de minister van Infrastructuur en Milieu het wetsvoorstel ‘Omgevingswet’ aangeboden aan de Tweede Kamer. Inmiddels heeft zowel de Tweede als de Eerste Kamer met het wetsvoorstel ingestemd. De definitieve wettekst is op 26 april 2016 gepubliceerd in het Staatsblad. De verwachting is dat de Omgevingswet in ... Lees meer »

De Omgevingswet: aanleiding, doelen en veranderingen

De Omgevingswet: aanleiding, doelen en veranderingen

Op 22 maart 2016 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel Omgevingswet aangenomen. De verwachting is dat de Omgevingswet in het voorjaar van 2019 in werking zal treden. Medio 2019 zal er derhalve behoorlijk wat wijzigen op het gebied van het omgevingsrecht. Maar waarom komt de Omgevingswet er eigenlijk? Wat was ... Lees meer »

Wetsvoorstel wijziging huwelijksgoederengemeenschap: gevolgen voor gemeenschappelijk aangekochte woning vóór het huwelijk

Wetsvoorstel wijziging huwelijksgoederengemeenschap: gevolgen voor gemeenschappelijk aangekochte woning vóór het huwelijk

In de zomer van 2014 verscheen de eerste versie van het initiatiefwetsvoorstel wijziging huwelijksgoederengemeenschap. Blijkens het initiatiefwetsvoorstel moet een beperkte gemeenschap van goederen de nieuwe standaard worden in plaats van de (algehele) gemeenschap van goederen. Recentelijk is dit initiatiefwetsvoorstel weer op meerdere punten gewijzigd. De wijziging in het initiatiefwetsvoorstel heeft ... Lees meer »

“Hotelpiraterij”

“Hotelpiraterij”

In een eerder artikel berichtte ik u al over gasten die een consumptie bij u bestellen en zonder te betalen vertrekken. Helaas worden niet alleen cafés en restaurants met dit soort “gasten” geconfronteerd. Ook hotels worden hier in steeds grotere mate geconfronteerd. Recent is een uitspraak van de rechtbank Noord-Nederland ... Lees meer »

Gebruik een bungalow in strijd met bestemmingsplan?

Gebruik een bungalow in strijd met bestemmingsplan?

In de gemeente Noordwijkerhout is het bungalowpark Dunimar gevestigd. Op nog geen 1.500 meter daar vandaan ligt bungalowpark Sollasi. In het bestemmingsplan “Buitengebied 1981” van de gemeente Noordwijkerhout is het terrein van Dunimar bestemd voor de uitoefening van een motelbedrijf. Echter, op 20 april 1999 is aan de rechtsvoorganger van ... Lees meer »

Verhuur appartement via AirBnB met toestemming VVE: nietig?

Verhuur appartement via AirBnB met toestemming VVE: nietig?

In Amsterdam wordt een groot aantal appartementen via de website AirBnB aan toeristen te huur aangeboden. Wanneer een gebouw in appartementen (juridisch: appartementsrechten) is gesplitst, zal er een zogenaamde splitsingsakte en een splitsingsreglement zijn. In beiden kunnen verplichtingen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het privé gedeelte van ... Lees meer »

Actualiteitencyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Actualiteitencyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’ (i.s.m. BDO)

Op woensdag 20 april a.s. organiseren BDO Accountants & Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van Dirkzwager, aan de Velperweg 1 te (6842 BZ) Arnhem. Als gastspreker treedt ... Lees meer »

Actualiteitenlezing Woningcorporaties d.d. 12 april a.s.

Actualiteitenlezing Woningcorporaties d.d. 12 april a.s.

Op dinsdagmiddag 12 april 2016 organiseert de praktijkgroep Woningcorporaties van Dirkzwager advocaten & notarissen haar eerste halfjaarlijkse actualiteitenlezing. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van Dirkzwager, Velperweg 1 te Arnhem. De lezing richt zich specifiek op woningcorporaties. Elke keer praten twee juristen van ons kantoor u bij over een ... Lees meer »

Deelgenoot had bij toedeling van woning geen financieringsvoorbehoud bedongen

Deelgenoot had bij toedeling van woning geen financieringsvoorbehoud bedongen

Samenwoners die een gezamenlijke woning hebben kunnen in verband met het einde van hun relatie de woning verkopen aan een derde. Een andere mogelijkheid is om de woning toe te delen aan een van beiden. Hierbij is het van belang dat de vertrekkende samenwoner wordt ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid ... Lees meer »

Naar boven scrollen