Home > Artikelen van Hanna Zeilmaker (pagina 3)

Artikelen van Hanna Zeilmaker

T: +31 (0)24 381 31 83
E: zeilmaker@dirkzwager.nl


Ik ben advocaat-partner op de sectie Overheid Vastgoed op ons kantoor in Nijmegen. Uw eerste aanspreekpunt bij Dirkzwager voor onteigening, overheidsaansprakelijkheid, gedoogplichten en Wvg.

Naast onteigening bent u bij mij aan het goede adres voor advies en procederen over overheidsaansprakelijkheid in brede zin (onrechtmatige overheidsdaad, rechtmatige overheidsdaad/nadeelcompensatie en planschade), pacht, gedoogplichten (Belemmeringenwet Privaatrecht en Waterwet).

Ik adviseer en begeleid overheden bij het opstellen van een ‘onteigeningsproof’ bestemmingsplan, bij de administratieve onteigeningsprocedure en in de gerechtelijke fase. Maar even enthousiast sta ik grondeigenaren bij die worden geconfronteerd met de onteigening van hun bedrijfslocatie of die anderszins schade lijden als gevolg van overheidshandelen.

Ik werk in de onteigeningspraktijk samen met Joske Hagelaars en Roos Molendijk, het ‘onteigeningsteam’ van Dirkzwager.
Planschade bij erfpachtgrond; welk advies moet gemeente volgen?

Planschade bij erfpachtgrond; welk advies moet gemeente volgen?

De Afdeling heeft een vervolguitspraak gedaan over de waardevermindering van de in erfpacht uitgegeven perceel, dat stevig werd geraakt door een vermindering van de bouwmogelijkheden. Feiten Als gevolg van het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied was de mogelijkheid om op een perceel een volwaardig agrarisch bedrijf op te richten vervallen. De bestemming ... Lees meer »

Afdeling bestuursrechtspraak verduidelijkt toepassing causaliteitsvereiste bij onrechtmatige besluitvorming

Afdeling bestuursrechtspraak verduidelijkt toepassing causaliteitsvereiste bij onrechtmatige besluitvorming

Op 28 december 2016 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak een interessante uitspraak gewezen over de toepassing van het causaliteitsvereiste bij onrechtmatige besluitvorming. Deze uitspraak is met name relevant omdat de Afdeling helder uiteen zet wanneer in het kader van onrechtmatige besluitvorming aan het voor toewijzing van schadevergoeding vereiste causale verband is ... Lees meer »

Onteigening en bodembestanddelen: de verdeling van het voordeel bij helfte “exit”?

Onteigening en bodembestanddelen: de verdeling van het voordeel bij helfte “exit”?

De Hoge Raad heeft op 2 december 2016 twee baanbrekende arresten gewezen over de verdeling van de ‘overwinst’ bij onteigening van gronden met winbare bodembestanddelen. De gemeente Beuningen had in totaal circa 10 hectare grasland onteigend ten behoeve van de uitvoering van het bestemmingsplan ‘Beuningse Plas, Uitbreiding Waterplas’, concreet de ... Lees meer »

Weigering ontgrondingsvergunning vernietigd

Weigering ontgrondingsvergunning vernietigd

De Raad van State heeft zich gebogen over de weigering van een ontgrondingsvergunning wegens strijd met het bestemmingsplan. Provincie (Fryslân) en gemeente hadden zich echter verkeken op het aanlegvergunningenstelsel in het bestemmingsplan. Feiten In verband met de geluidhinder van de rijksweg A31 heeft GrondNet op percelen behorend bij een recreatiepark ... Lees meer »

Gemeente aansprakelijk voor vernietigd bestemmingsplan

Gemeente aansprakelijk voor vernietigd bestemmingsplan

In een recent arrest heeft de Hoge Raad geoordeeld over de aansprakelijkheid van de gemeente Goeree Overflakkee voor schade als gevolg van de niet-nakoming van een inspanningsverplichting. Feiten: bestemmingsplan vernietigd door uitblijven geluidonderzoek en ontbrekende voorschriften over geluidbelasting Projectontwikkelaar De Eylaenden en de (toenmalige) gemeente Dirksland hebben in mei 2009 ... Lees meer »

Nadeelcompensatie Maasdriel: korting van 50 % wegens normaal maatschappelijk risico blijft in stand

Nadeelcompensatie Maasdriel: korting van 50 % wegens normaal maatschappelijk risico blijft in stand

Op 2 november 2016 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak geoordeeld dat de gemeente Maasdriel een hoge aftrek van 50 % voor het normaal maatschappelijk risico mocht hanteren. Inkomensschade vanwege vervallen mogelijkheid begrazing langs Achterdijk Een melkveebedrijf aan de Achterdijk weidde gedurende zes maanden per jaar haar koeien op de circa 67 ... Lees meer »

Nadeelcompensatie: over referentieperiode, causaal verband en landelijke trends, regionale concerns en proceskosten

Nadeelcompensatie: over referentieperiode, causaal verband en landelijke trends, regionale concerns en proceskosten

Op 12 oktober 2016 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak een interessante uitspraak gedaan over de schade die Pompeneiland B.V., de exploitant van een benzinestation met wasstraat en shop, heeft geleden vanwege de gewijzigde verkeerssituatie die door het realiseren van de nieuwe aansluiting op de A67 is ontstaan. Referentieperiode De Afdeling legt ... Lees meer »

Onteigening: in administratieve fase geen inzicht in samenstelling en onderbouwing aanbieding

Onteigening: in administratieve fase geen inzicht in samenstelling en onderbouwing aanbieding

In het KB 25 augustus 2016, nr. 2016001442, herhaalt de Kroon zijn standpunt dat de verzoeker om onteigening in de administratieve fase niet verplicht is tot een vergelijking van de taxatierapporten aan beide kanten. Standpunt eigenaren: geen reëel minnelijk overleg De eigenaren hadden betoogd dat zij weliswaar positief stonden tegenover ... Lees meer »

29 september a.s. Seminar Actualiteiten Onteigening

29 september a.s. Seminar Actualiteiten Onteigening

Het onteigeningsrecht is voortdurend in beweging. Jaarlijks worden vele Koninklijke Besluiten, vonnissen en arresten gewezen op het gebied van onteigening. Spraakmakend zijn in ieder geval de arresten van 15 januari 2016 over het eliminatiebeginsel. Ook komt de Aanvullingswet grondeigendom eraan, met mogelijk zeer ingrijpende wijzigingen van het onteigeningsrecht. Het is ... Lees meer »

Belemmeringenwet Privaatrecht: na afweging van belangen geen voorlopige voorziening Variohippique

Belemmeringenwet Privaatrecht: na afweging van belangen geen voorlopige voorziening Variohippique

De voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak heeft het verzoek van Variohippique om een voorlopige voorziening tegen de opnieuw opgelegde gedoogplicht afgewezen. En wel op basis van een afweging van de betrokken belangen. Voorgeschiedenis De Minister had al in augustus 2014 aan VarioHippique een gedoogplicht op grond van de Belemmeringenwet Privaatrecht ... Lees meer »

Naar boven scrollen