Juridische aspecten van BIMmen: Handreiking relatie BIM-protocol en DNR 2011 van de BNA

Juridische aspecten van BIMmen: Handreiking relatie BIM-protocol en DNR 2011 van de BNA

De Bond van Nederlandse Architecten (branchevereniging BNA) heeft dit voorjaar op haar website een voor de BIM-praktijk relevant document gepubliceerd. Het betreft een juridische handreiking waarin de relatie tussen het werken met het BIM-protocol en de DNR 2011 wordt verduidelijkt. De Handreiking is op verzoek van de branchevereniging opgesteld door ... Lees verder »

Permanent bewonen recreatiewoning?

Permanent bewonen recreatiewoning?

Het komt regelmatig voor dat bewoners van recreatiewoningen hier permanent gaan wonen. Indien deze permanente bewoning op grond van het bestemmingsplan niet is toegestaan, kunnen gemeenten hier handhavend tegen optreden. In een zaak bij de rechtbank Gelderland was zulk een situatie aan de orde (ECLI:NL:RBGEL:2015:3692). De recreatiewoning in kwestie werd ... Lees verder »

16 juni 2015 Fred de Graaf gastspreker Actualiteitenlezing ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’

16 juni 2015 Fred de Graaf gastspreker Actualiteitenlezing ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’

Op dinsdag 16 juni 2015 organiseren BDO Accountants & Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van Dirkzwager, Velperweg 1 te Arnhem. Er zijn nog enkele plaatsen beschikbaar voor ... Lees verder »

Meerdere aanbestedende diensten? Dan kan een inschrijver ze slechts tezamen aanspreken

Meerdere aanbestedende diensten? Dan kan een inschrijver ze slechts tezamen aanspreken

Als meerdere diensten samen een opdracht aanbesteden, vormen zij in die aanbestedingsprocedure samen de aanbestedende dienst. Een inschrijver die een kort geding aanhangig maakt, moet daarom alle aanbesteders dagvaarden. In een zaak waar een inschrijver dit naliet, verklaarde de Noord-Hollandse voorzieningenrechter haar niet-ontvankelijk. In de zaak die aan de voorzieningenrechter ... Lees verder »

Onteigening Nunspeet: eerste onteigening ter uitvoering van omgevingsvergunning

Onteigening Nunspeet: eerste onteigening ter uitvoering van omgevingsvergunning

Bij Koninklijk Besluit van 23 april 2015 heeft de Kroon gronden ter onteigening aangewezen voor de realisering van een bedrijventerrein en een rondweg. Het is het eerste KB waarbij wordt onteigend voor de uitvoering van een omgevingsvergunning. Eerste KB ter uitvoering van omgevingsvergunning Het Koninklijk Besluit ziet op het onteigeningsplan ... Lees verder »

Ongerechtvaardigde verrijking wegens het niet betalen van contributie aan een vereniging

Ongerechtvaardigde verrijking wegens het niet betalen van contributie aan een vereniging

Watertuin is een vereniging die de belangen behartigt van bewoners en eigenaren van het complex, bestaande uit onder andere 70 woonboten. De instandhouding van de basisinfrastructuur is de taak van Watertuin. Watertuin verzorgt onder andere onderhoud van de brug, asfaltpaden, straatverlichting, riolering, watergangen en damwanden. Leden van de vereniging moeten ... Lees verder »

CZ zorgverzekeraar geen aanbestedende dienst

CZ zorgverzekeraar geen aanbestedende dienst

Het Gerechtshof Den Bosch heeft geoordeeld dat CZ Zorgverzekeraar geen aanbestedende dienst is. Met haar recente arrest vernietigt het hof het vonnis van de voorzieningenrechter. Het hof komt tot dit oordeel omdat volgens haar de behoeften waarin CZ voorziet van commerciële aard zijn. Voorzien in behoeften van commerciële aard, of ... Lees verder »

Verkoop onroerende zaak met verontreinigde grond

Verkoop onroerende zaak met verontreinigde grond

Het Hof Amsterdam heeft geoordeeld dat gelet op de bijzondere omstandigheden van het geval, koper niet mocht verwachten dat er geen sprake zou kunnen zijn van ernstige bodemverontreiniging door chemische stoffen. De omstandigheid dat verkopers hun mededelingsplicht hebben geschonden doet daar niets van af, in dit geval prevaleert de eigen onderzoeksplicht ... Lees verder »

Belangrijk advies aan minister Blok en staatsecretaris Van Rijn over het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw

Belangrijk advies aan minister Blok en staatsecretaris Van Rijn over het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw

Bij brief van 6 mei 2015 heeft het Aanjaagteam langer zelfstandig wonen (‘AJT’) minister Blok en staatssecretaris Van Rijn geadviseerd om het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw uit 1999 (‘Protocol’) in overleg met de betrokken partij te beëindigen. Lees verder »

Woning wordt niet verhuurd: geen verlof voor inroepen huurbeding

Woning wordt niet verhuurd: geen verlof voor inroepen huurbeding

Een hypotheekhouder die op een executieveiling wil aantonen dat de leegstaande te veilen woning daadwerkelijk vrij van huur is, krijgt géén verlof van de voorzieningenrechter voor het inroepen van het huurbeding. Uitgangspunt sinds 1 januari 2015: voorafgaand aan veiling huurbeding inroepen De wetgever heeft sinds 1 januari 2015 in de ... Lees verder »

Niet-tijdig uploaden documenten is risico inschrijver

Niet-tijdig uploaden documenten is risico inschrijver

Als een inschrijver slechts enkele minuten voor het einde van een inschrijvingstermijn start met het uploaden van zijn inschrijving op Tenderned, dan komt een mogelijke storing in Tenderned, waardoor de inschrijving niet tijdig is geüpload, voor rekening van de inschrijver. De Brabantse voorzieningenrechter oordeelt dat de inschrijver, door pas zeer ... Lees verder »

Na definitieve gunning kan een inschrijver niet alsnog zijn eigen algemene voorwaarden laten prevaleren

Na definitieve gunning kan een inschrijver niet alsnog zijn eigen algemene voorwaarden laten prevaleren

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft bij arrest van 21 april 2015 het uitgangspunt bevestigd dat als na een aanbesteding definitief wordt gegund, een perfecte overeenkomst is ontstaan. Daarna kan door de gegunde partij niet alsnog zijn eigen algemene voorwaarden van toepassing worden verklaard die uitdrukkelijk geen onderdeel uitmaakten van de aanbestedingsstukken. ... Lees verder »

Seminar Aanbestedingswet 2.0: welke veranderingen brengt de nieuwe regelgeving?

Seminar Aanbestedingswet 2.0: welke veranderingen brengt de nieuwe regelgeving?

Naar aanleiding van de nieuwe aanbestedingsrichtlijnen, heeft de Nederlandse regering op (goede) vrijdag 3 april de concepttekst voor de Aanbestedingswet 2.0 (werktitel) gepubliceerd. Al bij de inwerkingtreding van de nieuwe richtlijnen werd duidelijk dat er grote veranderingen gaan optreden. Welke veranderingen brengt deze nieuwe regelgeving voor u? In één middag ... Lees verder »

Economische crisis geen reden voor buitenwerking stellen onherroepelijke volmacht

Economische crisis geen reden voor buitenwerking stellen onherroepelijke volmacht

Is een sterke waardedaling van een woning, als gevolg van de economische crisis, aan te merken als een gewichtige reden op grond waarvan een onherroepelijke volmacht tot verkoop van deze woning buitenwerking gesteld kan worden? Tweede hypotheekrecht en onherroepelijke volmacht In de betreffende casus heeft partij A over de periode ... Lees verder »

De cultuurgrondvrijstelling is van toepassing op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden

De cultuurgrondvrijstelling is van toepassing op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden

Een aantal maanden geleden vroeg ik mij in een artikel dat elders op deze website is gepubliceerd af of de cultuurgrondvrijstelling van toepassing is op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden. Toepasselijkheid van de cultuurgrondvrijstelling betekent dat de waarde van de grond buiten aanmerking wordt gelaten ... Lees verder »

Overdrachtsbelasting over nabetalingsclausule

Overdrachtsbelasting over nabetalingsclausule

In de uitspraak van 20 maart jl. heeft het Hof Den Bosch (nr 12/00810, ECLI:NL:GHSHE:2015:979) geoordeeld dat een nabetalingsclausule niet altijd is verdisconteerd in de koopprijs, zodat niet alleen overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopprijs, maar ook over de waarde van de nabetalingsclausule. Casus Een projectontwikkelaar heeft voor een bedrag ... Lees verder »

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Eerste Kamer neemt Herzieningswet aan De Eerste Kamer heeft op 17 maart 2015 het wetsvoorstel houdende “Herziening van de regels over toegelaten instellingen en instelling van een Nederlandse Autoriteit toegelaten instellingen volkshuisvesting” (Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting) en de Novelle met algemene stemmen aangenomen. Op diezelfde datum heeft de Eerste Kamer ... Lees verder »

Wat zijn reële en marktconforme prijzen?

Wat zijn reële en marktconforme prijzen?

Bij veel aanbestedingen wordt de eis gesteld dat de te offreren prijzen “reëel en marktconform” moeten zijn. Een dergelijke eis is vaak onderwerp van een aanbestedingskort geding. De Haagse kort gedingrechter heeft onlangs ook een duit in het zakje mogen doen. Aanbesteding vervoer college van B & W De gemeente ... Lees verder »

Gemeente kan zowel op grond van artikel 75 Wet bodembescherming als op grond van onrechtmatige daad kosten van onderzoek en sanering verhalen

Gemeente kan zowel op grond van artikel 75 Wet bodembescherming als op grond van onrechtmatige daad kosten van onderzoek en sanering verhalen

Op 9 januari 2015 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen met betrekking tot bodemverontreiniging. De Hoge Raad oordeelde dat de regeling van artikel 75 van de Wet bodembescherming onverlet laat dat een overheidslichaam op de grondslag van onrechtmatige daad (artikel 6:162 BW) vergoeding kan vorderen van schade die ... Lees verder »

Energielabel verplicht bij verhuur en verkoop van woningen

Energielabel verplicht bij verhuur en verkoop van woningen

Verhuurders doen er verstandig aan een energielabel te overhandigen bij de verhuur van woningen en utiliteitsgebouwen. Het ontbreken van een energielabel wordt sinds 1 januari 2015 actief gesanctioneerd. Wanneer een woning wordt verkocht, maar geen energielabel wordt geregistreerd, kan de Inspectie voor Leefomgeving en Transport (‘Inspectie’) dit direct achterhalen via ... Lees verder »

Actualiteitenmiddag Transformatie van leegstaande kantoorpanden

Actualiteitenmiddag Transformatie van leegstaande kantoorpanden

Datum: 08-04-2015 Locatie: Dirkzwager, Arnhem Op 8 april a.s. organiseren DTZ Zadelhoff en Dirkzwager advocaten & notarissen de actualiteitenmiddag ‘Transformatie van leegstaande kantoorpanden’. De bijeenkomst vindt plaats op het kantoor van Dirkzwager, Velperweg 1 te Arnhem. Tijdens deze actualiteitenmiddag zal Jasper Molenaar (Dirkzwager) de wijziging van het Besluit omgevingsrecht (Bor) ... Lees verder »

30 april 2015 – Symposium “ZORG RONDOM 2015”

30 april 2015 – Symposium “ZORG RONDOM 2015”

De AWBZ is niet meer. Vanaf 1 januari 2015 moeten instellingen voor gehandicaptenzorg, ouderenzorg, jeugdzorg en psychiatrie het doen met de Wmo 2015, de Wet langdurige zorg, de Jeugdwet en de Zorgverzekeringswet. Door de wetswijzigingen zijn de gemeenten een belangrijke speler geworden in de langdurige zorg. Zij zijn verantwoordelijk voor ... Lees verder »

eBook Onteigeningsrecht 2014 met een bespreking van alle interessante arresten en KB’s

eBook Onteigeningsrecht 2014 met een bespreking van alle interessante arresten en KB’s

Als specialisten onteigeningsrecht houden we u via de Kennispagina van de sectie Onteigeningsrecht op de hoogte van de arresten van de Hoge Raad, interessante Koninklijke Besluiten van de Kroon en de meest recente wetswijzigingen. Alle artikelen die wij in 2014 hebben gepubliceerd op de Kennispagina hebben wij gebundeld in een ... Lees verder »

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Raad van Toezicht, taken, bevoegdheden en aansprakelijkheid Op 5 juli 2012 heeft de Tweede Kamer de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (de ‘Herzieningswet’) aangenomen. Naar aanleiding van de voorstellen in het regeerakkoord ‘Bruggen slaan’ van het Kabinet Rutte II met betrekking tot woningcorporaties en het rapport van de commissie Hoekstra over ... Lees verder »

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Wetenswaardigheden Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting

Op 5 juli 2012 heeft de Tweede Kamer de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (de ‘Herzieningswet’) aangenomen. Naar aanleiding van de voorstellen in het regeerakkoord ‘Bruggen slaan’ van het Kabinet Rutte II met betrekking tot woningcorporaties en het rapport van de commissie Hoekstra over het toezicht op woningcorporaties, heeft de minister ... Lees verder »

25-03-2015 Ruimtekoers – bijeenkomst over regelgeving bij creatieve invullingen van leegstand vastgoed en braakliggende terreinen

25-03-2015 Ruimtekoers – bijeenkomst over regelgeving bij creatieve invullingen van leegstand vastgoed en braakliggende terreinen

Regelgeving bij creatieve invullingen? Dirkzwager en SAB geven tijdens het Ruimtekoers festival in Arnhem, als juridisch en planologisch expert, tips en handige informatie en reageren op enkele prikkelende cases! Arnhem loopt momenteel voorop als het gaat om het transformeren van leegstaand vastgoed. Om deze positie te versterken is het nodig ... Lees verder »

Rechter kwalificeert bevolkingskrimp als onvoorziene omstandigheid die noopt tot beëindiging samenwerkingsovereenkomst

Rechter kwalificeert bevolkingskrimp als onvoorziene omstandigheid die noopt tot beëindiging samenwerkingsovereenkomst

Op 9 april 2014 heeft de rechtbank Gelderland een interessant vonnis gewezen, waarin zij de beëindiging van een overeenkomst tussen een gemeente en projectontwikkelaars honoreerde vanwege de gevolgen van bevolkingskrimp voor de woningbouw. De rechtbank oordeelde dat bevolkingskrimp een onvoorziene omstandigheid oplevert, die van dien aard is dat de projectontwikkelaars ... Lees verder »

Maatlat Duurzame Veehouderij niet toegestaan in bestemmingsplan

Maatlat Duurzame Veehouderij niet toegestaan in bestemmingsplan

Op 21 januari 2015 heeft de Afdeling een belangrijke uitspraak gedaan over duurzaamheidseisen (voor veehouderijen) in bestemmingsplannen. De Maatlat Duurzame Veehouderij (hierna: MDV) bevat, volgens de Afdeling, voorwaarden die betrekking hebben op aspecten die niet ruimtelijk relevant zijn. De Afdeling vernietigde een planregel, die stelde dat nieuwe stallen moeten voldoen ... Lees verder »

Nieuw ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte

Nieuw ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte

Op 19 februari 2015 heeft de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) de vernieuwde ROZ-modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW gepresenteerd. De vorige versie van het model stamde uit 2003 en was, volgens ROZ, dringend aan vervanging toe. De nieuwe standaard huurovereenkomst en de ... Lees verder »

Laad meer artikelen
Naar boven scrollen